Siirry suoraan sisältöön

Sijoita S-Pankki Toimitila -rahastoon

Merkintäpalkkio 1.1. –31.3.2021 ennen klo 16 tehtyihin uusiin merkintöihin nyt 0 €!

Sijoita S-Pankki Toimitila -rahastoon

Merkintäpalkkio 1.1. –31.3.2021 ennen klo 16 tehtyihin uusiin merkintöihin nyt 0 €!

Sijoita S-Pankki Toimitila -rahastoon

Merkintäpalkkio 1.1. –31.3.2021 ennen klo 16 tehtyihin uusiin merkintöihin nyt 0 €!

Sijoita S-Pankki Toimitila -rahastoon

Merkintäpalkkio 1.1. –31.3.2021 ennen klo 16 tehtyihin uusiin merkintöihin nyt 0 €!
Kotimaisiin toimitiloihin sijoittava

S-Pankki Toimitila A

Avaintietoesite (PDF, 51 kt)

S-Pankki Toimitila on Suomen ensimmäinen toimitiloihin fokusoiva erikoissijoitusrahasto, joka sijoittaa hajautetusti Suomessa sijaitseviin toimitilakiinteistöihin. Toimitilat tarjoavat kiinteistömarkkinoilla pääsääntöisesti asuntosijoittamista korkeampia vuokratuottoja. S-Pankki Toimitila sopii pitkäaikaiselle sijoittajalle, joka tavoittelee asuntosijoittamista korkeampaa vuokratuoton tuotto-odotusta ja osakemarkkinoita alhaisempaa riskiä pidemmällä aikavälillä (5–10 vuotta).

Riski
Tuotto 12 kk* 0,88 %
Tuotto alusta* 3,85 % -

Lisätiedot: S-Pankki Toimitila on erikoissijoitusrahasto, joka sijoittaa hajautetusti Suomessa sijaitseviin toimitilakiinteistöihin. Rahastoa hallinnoi FIM Varainhoito Oy. FIM Varainhoito Oy on ulkoistanut rahaston salkunhoidon Fennia Varainhoito Oy:lle.

Rahaston seuraavat merkintäpäivät ovat 31.3.2021, 30.6.2021, 30.9.2021, 31.12.2021 ja lunastuspäivät ovat 31.3.2021, 30.9.2021.


Rahasto-osuuden arvo (EUR) 31.12.2020: 95,51122.

Rahastoa hoitaa

Heikki Palmu

rahastonhoitaja, Kiinteistörahastot

Sijoitusten jakautuminen

Rahaston {{data.countries}} suurinta aluetta {{data.countriesDate}}

Maa Osuus
{{country.name}} {{country.pct}} %

Rahaston {{data.investments}} suurinta sijoitusta {{data.investmentDate}}

Rahasto Nettoarvosta Muutos
{{investment.name}} {{investment.pct}} % {{investment.change}} %

Ehdot ja asiakirjat **

  • {{fee.percent}}
  • {{data.ter}}

**Lunastuspalkkio on:

    • 3,00 %, jos sijoitusaika on alle 1 vuosi
    • 2,00 %, jos sijoitusaika on vähintään 1 vuosi mutta alle 3 vuotta
    • 1,50 %, jos sijoitusaika on vähintään 3 vuotta mutta alle 5 vuotta
    • 1,00 %, jos sijoitusaika on vähintään 5 vuotta

Hallinnointipalkkio lasketaan rahaston GAV-arvosta. GAV-arvolla tarkoitetaan Rahaston kokonaisvarallisuutta (Gross Asset Value). Rahaston säilytyspalkkio ei sisälly hallinnointipalkkioon.

Tuottosidonnainen palkkio enintään 15,00 % rahaston kalenterivuoden kokonaistuoton siitä osasta, joka ylittää 7,00 % (ylite). Tuottosidonnaisena palkkiona veloitetaan kuitenkin korkeintaan 15,00 % edellisen kalenterivuoden alusta lasketusta tuotosta.

Merkintäpalkkio tilitetään rahastoyhtiölle ja lunastuspalkkio tilitetään rahastolle täysimääräisenä. Nämä ovat palkkioiden enimmäismäärät, jotka sijoituksesta voidaan veloittaa kuluina merkinnän ja lunastuksen yhteydessä. 

Rahaston juoksevat kulut sisältävät hallinnointi- ja säilytyspalkkiot sekä mahdollisesti sijoituskohteena olevista rahasto-osuuksista perityt hallinnointi- ja säilytyspalkkiot. Juoksevat kulut lasketaan suhteellisena osuutena rahaston kalenterivuoden keskimääräisestä GAV-arvosta. 

Historiallinen tuotto ei ole tae tulevasta tuotosta. Esitetyissä tuottoluvuissa on huomioitu tuotonmaksut. Alle vuoden toimineiden rahastojen osuussarjojen osalta tuotto esitetään annualisoimattomana.

Huomioithan, että sijoitustoimintaan liittyy aina taloudellinen riski. Sijoitusten arvo ja niistä saatava tuotto voi nousta tai laskea, ja sijoittaja ei välttämättä saa takaisin alkuperäistä sijoitustaan.

Kaikki rahastot