FIM Asuntotuotolta yli sata uutta asuntoa Helsingin ytimeen

17.12.2019

FIM Asuntotuotto on saanut päätökseen hankkeen, jossa rakennutettiin yli 100 uutta asuntoa Työterveyslaitoksen entisiin tiloihin Helsingin keskustassa. Asunnot vastaavat osaltaan voimistuvaan pienten vuokra-asuntojen tarpeeseen pääkaupunkiseudulla.

FIM Asuntotuoton sijoitukset pääkaupunkiseudulla kasvavat. Marraskuun lopussa valmistuneen hankkeen myötä Helsingin ytimeen syntyy 111 uutta vuokra-asuntoa, 7 uutta toimistohuoneistoa ja 62 uutta lämmintä autohallipaikkaa.

Asunnot sijaitsevat Helsingin Taka-Töölössä osoitteessa Topeliuksenkatu 41a. FIM Asuntotuotto osti kiinteistön vuonna 2018 ja on kehittänyt sitä asuinkäyttöön. Aiemmin kiinteistö toimi Työterveyslaitoksen toimisto- ja laboratoriotiloina. Uudet asunnot on korvamerkitty opiskelijoille ja senioreille.

"Topeliuksenkatu 41 on ainutlaatuinen kohde ja hyvä sijoitus, sillä tarve pienille vuokra-asunnoille jatkuu vahvana pääkaupunkiseudun väkiluvun kasvaessa", sanoo S-Pankki-konserniin kuuluvan FIMin kiinteistösijoituksista vastaava johtaja Petri Jokinen.

Helsingin kaupungin tuoreimman väestöennusteen mukaan kaupungin väkiluvun ennustetaan kasvavan yli 170 000 asukkaalla vuoteen 2050 mennessä ja olevan noin 820 000 asukasta. Koko Helsingin seudun väestömäärän arvioidaan nousevan noin 1,9 miljoonaan vuonna 2050.

Asunnoissa on Suomen oloissa poikkeuksellisen kattavat liikuntamahdollisuudet, sillä ne sijaitsevat Töölön Urheilutalon kanssa samassa kiinteistössä. Vuonna 1967 valmistunut talo on käynyt läpi peruskorjauksen viimeisen vuoden aikana. Uusittu talo avaa ovensa keskiviikkona 18. joulukuuta ja tarjoaa asiakkaiden käyttöön muun muassa uimahallin, kuntosalin sekä ryhmäliikuntatilat.

"Yhteistyömme FIM Asuntotuoton kanssa on sujunut erittäin hyvin. Korttelimme asukkaat ovat varmasti innoissaan siitä, että upouusista asunnoista on mahdollista siirtyä uimahalliin ja liikuntatiloihin suoraan hissillä. Topeliuksenkadulle onkin noussut varsinainen töölöläinen hyvinvointikeidas", Urheiluhallit Oy:n toimitusjohtaja Pekka Laitinen kertoo.

FIM Asuntotuotto on FIM Varainhoito Oy:n hallinnoima erikoissijoitusrahasto, joka sijoittaa kasvukeskusten pieniin vuokra-asuntoihin Suomen kasvukeskuksissa tai niiden lähettyvillä työssäkäynti- ja opiskelualueilla. Rahastoa myydään S-Asuntorahasto- ja FIM Asuntotuotto -nimillä. Tuoreessa vertailussa (Kauppalehti 12.11.2019) FIM Asuntotuotto oli tuottanut koko kansan asuntorahastoista parhaiten vuosien 2014–2019 välillä.

Lisätietoja:
Petri Jokinen, kiinteistösijoituksista vastaava johtaja p. 040 751 081, petri.jokinen@fim.com

Pekka Laitinen, toimitusjohtaja, p. 09 3488 6401, pekka.laitinen@urheiluhallit.fi

31.12.2019

FIM Asuntotuotto A

FIM Asuntotuotto -rahasto sijoittaa pääasiassa pieniin vuokra-asuntoihin, jotka sijaitsevat Suomen kasvukeskuksissa tai niiden lähettyvillä työssäkäynti- ja opiskelualueilla. Rahasto ostaa jo vuokrattuja asuntoja edullisesti valmiina kokonaisuuksina sekä rakennuttaa uudistuotantoa. Lisäksi FIM Asuntotuotto -rahasto voi hankkia omistukseensa saneerauskohteita vuokraus- ja myyntitarkoituksessa. Asuntosijoittaminen on hyvä keino hajauttaa salkkua ja saada tasaista tuottoa kohtuullisella riskillä. Rahaston kautta sijoittaminen on helppoa ja vaivatonta, sillä sijoittajan ei tarvitse itse huolehtia asuntojen ylläpidosta ja vuokrasuhteista, vaan hän voi keskittyä nauttimaan sijoitusten tuotosta. Vuokra-asuntoihin sijoittamisessa tuotto perustuu vuokran lisäksi myös asuntojen arvon muutokseen

Riski
Tuotto 1 kk 0 %
Tuotto alusta 7,26 %